Cerocinco evaluación de edificios
Cerocinco evaluación de edificios
¿Cómo debe pasarse la ITE?
Si tienes dudas sobre cómo hacer una ITE, es importante que sepas que esta inspección requiere de una visita presencial del técnico homologado en la que comprobará los elementos comunes del inmueble tales como las fachadas, azoteas, instalaciones de saneamiento y fontanería, etc. En principio no requerirá acceder a viviendas particulares, salvo en casos en los que el técnico lo considere relevante.
Si el profesional encargado de realizar la inspección acredita que el edificio permanece en buen estado y reúne todas las condiciones de seguridad necesarias, la ITE será aprobada. En ese caso será el propio técnico el que tramitará la documentación necesaria para que quede reflejado en los organismos pertinentes la resolución favorable del edificio en cuestión, convocando al mismo para una nueva revisión en 10 años.
Además, no tener pasada correctamente la ITE puede generar otras consecuencias indirectas al propietario como la denegación de la hipoteca o la paralización del proceso de venta del inmueble (desde julio de 2012 es requisito obligatorio).
En estos casos lo más recomendado es contactar con un profesional, un arquitecto técnico que pueda llevar acabo esta inspección de tu edificio, no dudes en contactar con cerocinco arquitectura técnica, te esperamos
Obtén tu ITE
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
La inspección técnica de los edificios (ITE) de viviendas es una inspección visual que tiene por objeto determinar el estado del edificio en el momento de la inspección y orientar a la propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación.
La ITE es el medio que regula la administración con tal de verificar que los propietarios mantienen los edificios en un correcto estado de mantenimiento y uso efectivo.
Le realizaremos un primer asesoramiento profesional sobre su reforma.
