Permisos de construcción en chipiona

Permisos de construcción en chipiona

Básicamente todas las construcciones techadas (con losa de concreto, o de lámina) así como bardas, sobre todo si tienen altura mayor a 2.00 metros, entre otros. Requieren permiso también la poda, derribo y trasplante de árboles, anuncios panorámicos o de tipo bandera o paleta. Incluso se requiere un permiso especial para acumular materiales de construcción en la vía pública -banquetas- . También se requiere permiso para demolición de una construcción existente. En cambio, no se necesita licencia o permiso de construcción para pintar o remodelar los interiores de la casa, instalar aislantes térmicos, cambiar el clóset o vestidor, o fabricar una cocina integral.

como construir un ático o tercer piso en una casa existente, también requieren de una licencia de construcción.

Todo esto lo marca el Reglamento para las Construcciones del Municipio  Municipio de Monterrey el cual puedes descargar gratuitamente 

Si bien la persona que está obligada por ley a tramitar esta licencia de construcción es el Propietario, lo mejor es que lo tramite el Arquitecto. Esto es así ya que los requisitos que te va a pedir el municipio -por ejemplo, para permisos de construcción en Monterrey Nuevo León- se refieren en la mayoría de los casos a cuestiones técnicas.

Todo lo técnico, el Arquitecto lo resolverá con facilidad y al Propietario le sería complicado, por no decir imposible, reunir a la primera todos los requisitos. Como comentario, he tenido clientes que quisieron hacer ellos mismos estos trámites. Nuestros burócratas les hicieron regresar varios días consecutivos hasta que reunieron el expediente en forma.

¿Quién tiene el tiempo para perder la mañana, varios días seguidos, en una oficina gubernamental para sacar un permiso de construcción? Yo no, te lo confieso. Y la mayoría de mis clientes tampoco.

Afortunadamente, esto se resuelve muy fácilmente, pues las oficinas de Desarrollo Urbano Municipales aceptan que otra persona -les llamamos Gestores- realice el trámite por tí.